El precio de alquiler continúa bajando

Durante el mes de mayo, el coste de alquiler en España ha descendido un 0.33%, lo que completa una caída total del 7.33% en el último año. Si tenemos en cuenta que desde que la crisis comenzó a aparecer en el 2007, el descenso de los precios de alquileres marca el pico más alto, alcanzando un total, de aproximadamente un 10%.

Los precios de los alquileres en baja

Los precios de los alquileres en baja

La crisis mundial económica que se esta viviendo hoy en día, y que en España ha golpeado con mucha fuerza, ha traído varias consecuencias en los distintos gremios. El sector inmobiliario es uno de esos grupos que ha sufrido muchas variaciones y en el cual se intenta buscar alternativas que permitan salir adelante para que el sector no se estanque demasiado.

Desde que la crisis económica ha comenzado, hemos desarrollado, en distintos post, toda clase de consecuencias y propuestas que se han analizado desde el gobierno español, el propio sector inmobiliario y hasta la propia sociedad, en busca de alternativas.

En esta oportunidad, la noticia nos lleva hacia el sector de alquileres, en el que tenemos que decir que, durante el mes de mayo, el coste de alquiler en España ha descendido un 0.33%, lo que completa una caída total del 7.33% en el último año. Si tenemos en cuenta que desde que la crisis comenzó a aparecer en el 2007, el descenso de los precios de alquileres marca el pico más alto, alcanzando un total de aproximadamente un 10%.


¿Las razones? Según indican los especialistas, el descenso es motivado por el incremento del parque de alquiler y por la necesidad de muchas familias de arrendar una vivienda al no conseguir un crédito hipotecario con su entidad.

Estos datos nos indican que el Mercado Inmobiliario en España, desde junio de 2008, presenta una baja en los precios de renta, de forma constante mes a mes. Solo en Abril presentó un leve incremento del 0.08%.

Relación Hipoteca – Alquiler

El precio bajó un 10%

El precio bajó un 10%

Hoy en día, alquilar un piso medio nos vale, aproximadamente, 7.19€/m2, transformándose en un total de  531€, para una vivienda de 70m2. Si en cambio queremos comprar un piso, el m2 nos cuesta 2.190€. Si buscamos una hipoteca para esta misma vivienda, tendríamos que pagar una cuota, más o menos, de 679€.

Estos datos nos entregan como resultado que alquilar una vivienda de 70m2 nos ahorro 148€ en comparación de si comparamos el piso y pagamos su hipoteca. Esta situación indica que, mes a mes, el ahorra entre comprar o alquilar una casa se va reduciendo día tras día, ya que en marzo la diferencia era de 177€, y en abril 159€.

Como siempre sucede, hay comunidades que se mantienen al margen de este común denominador. En este caso hablamos de Extremadura, Islas Baleares y La Rioja, quienes se han contrapuesto a las bajas.

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