Junio: La venta descendió un 25,5% anual, pero subió un 4% respecto Mayo

En este post, les propongo observar el comportamiento del sector inmobiliario en el mes de Junio y, a la vez, hacer un pequeño repaso sobre las operaciones de compraventa del 2009.

Comportamiento de la compra de viviendas

Comportamiento de la compra de viviendas

La actualidad inmobiliaria nos llega con muchas cosas. Tiempos fluctuosos son los que le están tocando vivir al mundo inmobiliario, que, con varias variables a considerar, han tenido, en lo que viene del presente año, una importante baja en la venta de viviendas.

Según los datos obtenidos en el mes de Junio, por el Instituto Nacional de Estadística, INE, la venta de casas ha caído el 25,5 por ciento anual, pero tiene una pequeña mejora en lo que respecta a Mayo. Un 4 % es lo que se ha mejorado de Mayo a Junio.

Se han llevado adelante 35.000 operaciones en Junio. Esto hace que Junio sea el mejor mes de ventas desde que ha comenzado el presente año. Y para aquellos que quieran conocer cuánto es lo que el mercado inmobiliario lleva vendido en el 2009, les quiero informar que se han vendido 206.000 pisos (libres y protegidos).

Pero les propongo que repasemos los aspectos más importantes de la actualidad inmobiliaria según lo publicado por el INE.


Como dijimos, en todo el año, se han comprado 206.000 pisos; 184.000 libres y 18.000 protegidos. Exactamente en Junio se han adquirido 35.372, lo que genera un descenso del 25,5% respecto Junio 2008.

Refiriéndonos al semestre y solo de viviendas libres, debemos mencionar que el volumen de pisos vendidos ha sido en torno a las 31.000 viviendas libres al mes. El año pasado, la media era de 48.000 viviendas libres al mes. Estos datos nos dan muestra de la actual situación del sector, donde sufre bajas importantes, y seguirá así hasta que los precios no bajen más. Por lo menos esto es lo que demuestra la población española.

comportamiento del sector inmobiliario en Junio y un pequeño repaso del 2009

comportamiento del sector inmobiliario en Junio y un pequeño repaso del 2009

Para una visión general de la situación inmobiliaria, quiero que observen los datos debajo, donde les detallaré las operaciones de compraventa en el presente año, mes por mes;

  • Enero: 33.528 viviendas libres, 4.403 viviendas protegidas. Esto da un total de 37.931 viviendas.
  • Febrero: 30.822 viviendas libres, 3.847 viviendas protegidas. Esto da un total de 34.669 viviendas.
  • Marzo: 31.096 viviendas libres, 3.799 viviendas protegidas. Esto da un total de 34.895 viviendas.
  • Abril: 26.251 viviendas libres, 2.966 viviendas protegidas. Esto da un total de 29.217 viviendas.
  • Mayo: 30.617 viviendas libres, 3.395 viviendas protegidas. Esto da un total de 34.012 viviendas.
  • Junio: 31.841 viviendas libres, 3.531 viviendas protegidas. Esto da un total de 35.372 viviendas.

El total en lo que va del año es de 184.155 viviendas libres, 21.941 viviendas protegidas, haciendo un total general de 206.096 viviendas.

Para finalizar con este pequeño recorrido del 2009, debo mencionar que Andalucía fue la líder en ventas. Seguida de ésta estuvieron la Comunidad Valenciana, Madrid y luego Cataluña.

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