Los promotores siguen en busca de ayuda

El sector inmobiliario sigue en busca de ayuda para poder salir de su estancamiento. El precio de la vivienda continua en baja. Así lo ha anunciado el Gobierno en la presentación de las estadísticas de precios de la vivienda libre y protegida correspondiente al primer trimestre de este año. Los precios de las viviendas libres han alcanzado un 6,8 % de baja, mientras que los precios de las viviendas usadas reflejan un declive de hasta 6,9 %, según el Gobierno, a pesar de que la realidad para los promotores refleja otra verdad.

Inmuebles en baja

Inmuebles en baja

El sector inmobiliario sigue en busca de ayuda para poder salir de su estancamiento. El precio de la vivienda continua en baja. Así lo ha anunciado el Gobierno en la presentación de las estadísticas de precios de la vivienda libre y protegida correspondiente al primer trimestre de este año. Los precios de las viviendas libres han alcanzado un 6,8 % de baja, mientras que los precios de las viviendas usadas reflejan un declive de hasta 6,9 %, según el Gobierno, a pesar de que la realidad para los promotores refleja otra verdad.

Como consecuencia de este estado, que no ve mejoras hace ya un tiempo, es que los promotores piden auxilio, ya que se estima que si no hay un rápido plan de acción, y aún continúen los precios de las viviendas en baja, la desproporción entre la oferta y demanda de inmuebles ascenderá a un excedente de 800.000 viviendas, a fines del presente año. A raíz de esta perspectiva es que el sector le ha pedido al Gobierno, puntualmente a la nueva ministra de Economía, Elena Salgado, recursos concretos para poder solucionar y dar salida al excedente de inmuebles existente, por intermedio de una sociedad pública.

José Manuel Galindo, presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España, es un convencido de la propuesta planteada al Gobierno, de dedicar los inmuebles a un fin social, tanto para venta como para alquiler. Para los promotores, dar salida al excedente de viviendas es el primer paso para reiniciar y activar la economía del país, por que siendo así, el sistema financiero ya no tendría que dar crédito al sector promotor, pudiendo, de esta forma, destinar ese financiamiento a otros sectores u actividades, trayendo, consecuentemente, la reanudación de la actividad económica.


Facilidades para potenciales compradores

Facilidades para potenciales compradores

La propuesta planteada, fue rechazada de inmediato por el Ministerio de Vivienda. La encargada de dar voz a este firme rechazo fue Anunciación Romero, directora general de Arquitectura y Política de Vivienda, quien aseguró que el Gobierno en ningún momento se lo ha planteado.

Paralelamente a lo pedido al Gobierno, el sector inmobiliario esta negociando con la banca para que ésta comience a otorgar facilidades y ciertas comodidades a potenciales compradores de viviendas, que pertenezcan a promociones cuya construcción han financiado.

Por su parte, las inmobiliarias han anunciado que sus rebajas en los precios de las viviendas llega hasta casi un 20 por ciento; porcentaje que dicho sector se ha fijado como tope máximo para el abaratamiento de precios. Aunque, como hemos mencionado, las estadísticas del Ministerio reflejan otra realidad, dado que se tratan de transacciones que han sido pactadas hace ya dos años.

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